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个人房产抵押大额消费贷款,商品现房抵押教育贷款,抵押全款房屋贷款,抵押自建住房经营贷款,安置房本抵押大额贷款,房屋二次抵押借款等凉山房屋抵押借款的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属凉山房屋的估值,房屋借款的最大借款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡房屋市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定房屋借款的额度,每家商业银行控制借款风险的方法不同,对于房屋和借款人的要求也不同,所以抵押房屋借款时要注意在凉山银行之间对比选择.
3、房屋抵押借款额度主要是看房屋本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借款额度.
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1、凉山房产借资所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）
2、房产所有权证（房本）
3、个人消费用途的房产借资合同
4、收入与工作证明（银行流水、工资流水等）
5、凉山企业借资营业四证,公司章程,公章,法人章,公司验资报告,购销合同,近六个月的银行流水,资产证明,年度财务报表和近一个月的度财务报表,上下游合同等
做房奴必先苦后甜,凉山不买房必先甜后苦.商住两用房产抵押生活支出贷款,抵押二手现房大额消费贷款,企业房屋抵押商务活动贷款,商住住房生活支出贷款,小产权购房合同生活支出贷款等房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.是简单,足够就好,不是少.